05/07/2008

將軍澳新樓林立，但樓價一點也不便宜，早前樓市熾熱時，更屬熱炒區域之一，但現時市況轉靜，有個別屋苑已經重現250萬元左右的海景單位放盤。美聯助理區域經理馬立成表示，將軍澳廣場是區內樓價較低的新樓之一，由於業主多數於早期以一手價買入單位，帳面獲利甚豐，所以不介意少賺一點，將叫價調低或者擴大議價幅度。

馬立成指出，將軍澳廣場兩房單位面積571至624方呎，望海景單位在年初時成交價高達260萬元，業主當時甚至頻頻反價，但現時叫價已回落至250萬元，業主的議價空間為3至5%。該類單位的放盤量僅3至4個左右。屋苑望內園的兩房單位則叫價240萬元，屋苑的整體放盤量達到150個。