05/07/2008

大埔中心雖然不是臨海而建，但鄰近的建築物不多，所以不少高層單位都擁有海景景觀，望海單位的呎價亦較其他單位高15%。

中原分行經理洪莉莉表示，大埔中心的向海單位普遍向東，而18至20座的單位更面向東南，質素更佳。她指出，由於向海的單位較其他單位有15%的溢價，樓價相差10萬至20萬元，所以佔成交比例不高。

洪莉莉指大埔中心的海景戶中，面積最小是433方呎的兩房單位，成交價約168萬元，比較大的單位則約597至609方呎，樓價約220萬至230萬元；至於面積達665方呎的三房海景戶，市場上已無放盤。洪莉莉稱，大埔中心現時放盤量約200個，其中30個為海景單位。