05/07/2008

荃灣近青山公路一帶亦是海景屋苑的集中地，區內最大型的屋苑麗城花園，就提供全海景單位，入場費亦屬區內最低，僅250萬元。

美聯區域經理李杏儀表示，麗城花園2期的668方呎單位，為三房間隔，是區內入場門檻最低的海景單位。上半年樓價一度升上260萬至270萬元，現時樓市轉靜，業主亦調低叫價5%左右；該類單位250萬元已經有交易，但是往往在缺乏盤源之下，令成交量較少。

李杏儀續稱，麗城花園近期較少有投資者入市，買家以用家為主。

至於兩房單位和三房單位的交投平均，其中以海景單位作賣點的2期，入場費200萬元，屋苑整體放盤量維持約412個單位。