10/04/2006
【本報訊】擾攘多年的旺角「波鞋街」發展項目或會以復修方式代替重建。消息透露，由於重建方案所涉及的賠償金額太大，市區重建局正研究復修的可能性，今個月內會調查商戶及業主意向，但因此舉與業主多年來重建的期望相去甚遠，為免引起他們強烈不滿，當局計劃即使不重建，都會向業主發放一筆補償金。 土地發展公司（市建局前身）在九八年宣布，將「波鞋街」列重建項目，涉及一百七十多個業權。消息指出，近日有意見認為拆卸整條街會破壞集中經營的特色，加上零售市道暢旺，如果重建，市建局要花巨額賠償而估計虧蝕高達九億元，故正研究以復修代替重建，有商戶亦表示現時生意不俗，不希望重建。 不過，復修勢必令希望重建的業主大為失望。其中一名業主黃焯銓指出，「波鞋街」逾五成業主都是長者及退休人士，「望重建望到頸都長」，若選擇復修，會令他們大失預算。
應向業主發補償金
消息強調，如市建局採納復修方案，必須提供足夠誘因，例如提供較吸引的復修計劃，較現時資助復修費用的兩成再多一點，多至五成資助，亦可考慮向業主發放一筆低於重建標準的補償金。他舉例稱，補償金額可以是相等於同區七年樓齡樓價的三成，以一個六百呎的舊樓單位為例，便可獲賠償六十萬元左右。 市建局會在今個月內進行調查，了解受影響的業主及商戶，究竟屬意重建還是復修，預計七月會有結果。市建局亦會進行勘察，研究樓宇質素是否適合復修，項目最遲會在明年三月開展。
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