13/04/2006
【專案組記者張偉光報道】房屋協會自○一年十月起欠付黃大仙啟德花園第二期三幢大廈的管理費，令第一期的業主要承擔整個屋苑的管理費開支。房協本月初終向小業主「還債」，八百四十五個第一期兩幢大廈單位的業主獲賠償近八百萬元的管理費，平均每戶可取回約八千至一萬三千多元，但屋苑業主委員會副主席蘇先生不滿賠償金額，認為房協少付的金額高達一千二百至一千三百萬元。房屋協會發言人表示，房協昨日已向一期小業主發出支票，已搬走的小業主，房協會盡量聯絡，若未能聯絡上，最終有關的管理費，會歸大廈管理基金之內；而現有小業主，會按樓宇落成期，即○一年十月起計算賠償的管理費。發言人強調，此乃最公平的做法，而有關管理費賠償連利息的計算方法，亦已向業主委員會報告。房協發言人又指出，八百多戶中，有四十九戶要經身份確認後才會發出支票。
要求交代計算方法
啟德花園業主委員會副主席蘇先生不滿賠償金額，他指出房協少付約五十個月的管理費，按計算應有一千七百萬元，扣除過去在屋苑二期管理成本開支約四百萬元，房協向一期業主支付的管理費，理應有一千二百至一千三百萬元，他已向房協要求詳細列出金額的計算方法。他強調若賠償計算仍有不滿，會訴諸法律行動。 居於第一座頂樓的業主蔡先生稱，收到房協的支票，約有一萬二千多元：「好難講滿唔滿意，最緊要係合唔合理，就算畀多冲我，唔合理的，我都唔會接受，最好房協畀盤數清楚交代計算方法！」 空置四年多的啟德花園二期明年初復售，屋苑一期業主揭發房協一直拖欠苑內未入伙單位的管理費，為此，小業主與房協就賠償問題爭拗多年。
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