29/04/2006
本港樓市表現轉強，為免復售居屋影響樓市氣氛，房屋委員會昨日公布明年至○九年推出居屋貨尾的時間表及安排，透露明年初首批復售的居屋是牛池灣嘉峰臺第一期、沙田愉翠苑及天水圍天富苑共三千多個全新單位；明年下半年則推出第二期居屋，屆時才會出售二千多個居屋回購單位。房委會發言人表示，有關時間表會因應出售反應及市場而調整，但有房委會委員則批評首批單位選擇有限，質疑政府遷就私樓市場。居屋貨尾單位明年起分批推出發售，首批單位明年農曆新年前推出，包括牛池灣嘉峰臺第一期、沙田愉翠苑及天水圍天富苑，合共三千零五十六個單位；明年下半年推出第二期，除嘉峰臺第二期及沙田嘉徑苑外，還有二千一百多個回購居屋單位，當中不乏港島區優質屋苑，例如愛蝶灣、杏翠苑及富欣花園等。
房協貨尾附帶出售
除了房委會貨尾居屋外，房協亦會將旗下二千多個住宅發售計劃及夾屋貨尾單位，附於居屋計劃中出售，黃大仙啟德花園第二期四百七十二個單位，將首先於明年初推出，屯門四Ｃ區千多個單位則會分兩期於明年下半年及○八年初推出，其餘一千多個夾屋貨尾則會分兩期於○八年下半年及○九年推售。 房委會發言人表示，推出居屋時間或因應銷售反應及市況而作出調整。居屋貨尾單位事隔幾年再推出，房委會正研究出售安排。據了解，由於居屋回購單位分散不同屋苑，訂價繁複，房署正研究是否讓申請人先參觀涉及回購單位，因而首批發售的沒有回購單位。 房委會委員王坤認為，房委會首批只出售三個屋苑單位，是為了遷就私樓市場，而且牛池灣嘉峰臺地點優勝，預計會吸引不少綠表申請人購買，白表申請人只能選擇曾受短樁問題困擾的天水圍天富苑或沙田愉翠苑，否則要待明年下半年第二期居屋計劃，始有機會買回購單位。
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