環保設施擬不計入樓面面積

獨立調查小組報告指出，嘉亨灣事件額外批地過多，原因是法例管制不足，有需要恢復對建築樓面面積上限的管制，建議規劃署、地政總署及屋宇署等相關部門，在日後批地政策上，契約條件中訂明可豁免的建築樓面面積上限，以及可批出的額外樓面面積上限及總建築樓面面積上限。小組認為，特別條件如能清楚列明對發展商的要求，對建築事務監督行使酌情權會有幫助。

此外，小組亦建議檢討現有法例，研究並修訂《建築物(規劃)規例》，將環保設施、美化市容及類似設施，豁免計算入樓面面積。

孫反駁地產商討價還價
房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日表示，接納調查小組報告建議，並會開始研究及跟進各項建議，包括將公共交通總站，計算入建築樓面面積內。另外，政府已成立小組，研究將最高樓面面積，加入契約條文，以控制樓宇高度、面積及密度，及鼓勵發展環保及創新樓宇等措施，希望在六至九個月內完成報告。他強調，考慮修訂行使酌情權，並非認為現時制度有大疏漏。

此外，孫明揚不同意有地產商批評政府在去年底揭露嘉亨灣事件後，政府拖慢圖則及補地價審批工作。他強調已盡量加快工作，只是地產商往往討價還價，希望政府可以平價批地。