29/05/2006


【本報記者】跑馬地位置旺中帶靜，環境清幽，是豪宅集中地之一，樓價一向較其他區域高。疑因拒絕賣樓慘遭滋擾逾年的黃婆婆，雖然居住的唐樓已有逾四十年樓齡，但每呎售價仍接近五千元，七百呎單位市值逾三百萬元。至於跑馬地其他豪宅樓盤，如嘉崙閣、禮頓山等的呎價更高至八千元。不少名人明星，如陳奕迅、鄭秀文、莫文蔚等居於該區。

事實上，買賣樓宇可帶來利潤，尤其遇上舊區重建發展，低價收舊樓再高價賣予發展商，隨時可賺取逾百萬元的差額。

利字當頭，過往有人不擇手段迫遷，如會採用恐嚇、爆竊、截斷水電、塞糞渠、塞匙孔等非法手段收樓，藉此強迫業主賣樓或向租客迫遷。

為打擊非法收樓，政府於九九年修訂租務條例，加強對二百萬私人住宅租戶保障，當中包括加重滋擾租客迫遷的最高刑罰至罰款一百萬元，及監禁三年；差餉物業估價署可提供有關租務市場上的資料，協助業主與租客解決紛爭。