02/06/2006


【本報訊】立法會財務委員會去年十一月已通過撥款設立前任特首辦公室，但董建華議而不決的劣習未改，對選址諸多挑剔，拉鋸逾半年仍沒定案。據悉，政府向董最新提議的選址，為金融管理局持有部分樓層的中環頂級寫字樓國金二期，但董則屬意另一黃金地段的中銀大廈。政府消息人士表明不可能負擔中銀的昂貴租金，恐違反政府曾向立法會作出不會有額外支出的承諾。

前任特首辦的選址因董建華諸多挑剔而遲遲未能定案，財委會去年通過撥款後，當局已即時諮詢董建華對選址的意見，包括政府總部或美利大廈等選址早被剔除，政府繼而建議選址金鐘力寶中心的政府物業，但董又以泊車位不多、難達至其保安要求為由否決，本年一月中政府重提舊議選址美利大廈。

諸多挑剔硬要中銀大廈
據了解，經過逾半年的拉鋸後，政府近日再向董建華建議選址國金二期，認為可滿足董對保安和泊車設施的各項要求，也可以遠離政府總部，以免董日後出入時觸景傷情，但仍未獲董接受，董卻認為中銀大廈較合心水。

對於中銀大廈設立前任特首辦公室，政府消息人士表明政府絕不能接受，由於政府當初向立法會財務委員會申請撥款時，曾承諾不會因開設前任特首辦公室而有額外開支，若租用私人物業，租金將會極為高昂。

國金中心二期屬本港甲級商廈，金管局持有三十四萬平方呎樓面，分布於五十五至五十六層、七十七至八十八層，部分樓層於○三年底分租予按揭證券公司、國際結算銀行等，當時租金每平方呎為三十元至三十二元不等。

根據本年初最新的租務成交個案顯示，國金二期一個約二千呎的海景辦公室單位，每呎租金為一百零五元，相信中銀租金與國金相去不遠。