05/06/2006


【專案組記者張偉光報道】○三年沙士疫潮令港人關注大廈污水管的維修問題。不過，更令政府憂慮的是，本港大部分樓宇的污水管，均是由上而下的「一條管直落」傳統「死症」設計，污水喉管一旦淤塞，下層單位便會出現污水倒流入屋，甚至發生「爆屎渠」情況。因此，屋宇署正研究日後新建的住宅樓宇，必須採用分層式污水管設計，減少污水下沖時的壓力和滲漏情況，政府正草擬法例，預計明年提交立法會審議。

屋宇署消息人士指出，本港大部分樓宇污水管均採用由上而下、「一條管直落」的設計。雖然設計簡單，維修容易，但卻令下層單位居民吃了不少苦頭。現時樓宇愈建愈高，三十多四十樓層高的污水排放後經水管沖下來的水壓，往往令下層的水管長期承受很大的壓力，一旦渠管閉塞，下層單位隨時出現滲漏、污水倒流入屋，甚至喉管爆裂等嚴重事故。雖然有建築師已採用較耐用物料製造的污水管，但問題仍時有發生。沿用了數十年的「一條管直落」建築設計必須改變。

參考外國樓宇設計
屋宇署曾參考外國樓宇的喉管設計經驗，外國住宅普遍不會像香港般高，但亦有建築物試用分層式污水管的設計，效果良好。分層式污水管即一部分層數的污水管會引入一條主水管再引至地下的渠管，與傳統的最大分別是整幢大廈會有多條主污水管引至地下，減輕一條主污水管承擔全幢大廈的污水輸送壓力。屋宇署曾研究有關設計是否適合本港樓宇使用，發現可大大改善水管滲漏和破裂的問題，正研究日後新建的高層樓宇，例如四十層以上的大廈，使用分層式的污水管設計，一條主污水管只接上數層至十層的單位，減少各主污水管的負荷。

消息人士指出，分層式污水管設計，有助減低由上而下的沖水壓力，喉管使用物料亦可更多元化。由於排走污物的主污水管使用次數相對減少，亦令因污水管淤塞而出現污水倒流入屋的問題相對減少，而且有關設計對建築成本亦不會明顯大增，維修更容易，相信業界會普遍接受採用。屋宇署認為，若業界普遍認同有關設計，將會列入建築物條例，預計明年會進行立法程序。